L’Azienda Speciale per l’attuazione del Piano di zona di edilizia economica e popolare Incoronata-Monte Perrone, detta “Azienda Speciale 167” è stata istituita dal Comune di Melfi con delibera n. 184 del 2 dicembre 1996.
Ad essa è stato assegnato lo scopo di realizzare il Piano di zona 167 nel Comune di Melfi, approvato con D.P.G.R. n. 1038 del 29.11.1996, con autonomia giuridica e gestionale, sulla base di Statuto e Regolamento deliberati dal Consiglio Comunale e sotto la vigilanza della Giunta Municipale.
Organi dell'Azienda Speciale sono il Consiglio d'Amministrazione, il Presidente ed il Direttore.
Essa agisce sulla base di atti fondamentali approvati dal Consiglio Comunale che sono il Piano Programma ed il Piano Pluriennale di attuazione, che comprendono i progetti da attuare ed individuano le risorse finanziarie da destinare ed è sottoposta al controllo contabile di un collegio di revisori.
Ad oggi, l’Azienda Speciale 167 ha già realizzato un primo stralcio d’attuazione del P.E.E.P., assegnando a privati cittadini, imprese e cooperative edilizie 250 lotti edificatori, ognuno da 300 mq., dopo aver espropriato i suoli necessari ed aver provveduto all’urbanizzazione primaria dell’area con la realizzazione della rete di servizi (acqua, fogna, luce, gas, telefono) e di un asse viario dotato di pista ciclabile, alberata per l’intero percorso.
Numerosi sono i permessi di costruire già rilasciati ed i fabbricati già realizzati, con l’attivazione di circa 30 milioni di Euro di investimenti complessivi.
Le risorse finanziarie necessarie per attuare gli interventi sono costituite unicamente dal prezzo per la concessione dei lotti urbanizzati che, per i lotti edificatori già assegnati, è stato di € 23.189,00. Il prezzo è comprensivo di ogni onere e nulla è dovuto da parte dei concessionari per il rilascio del permesso di costruire.
I lotti edificatori singoli, sempre da 300 mq. cadauno, compresi nel secondo stralcio d’attuazione, in fase di avvio, che interessa circa 350 alloggi, sono invece da assegnare in proprietà piena al prezzo di € 34.000,00.
Nel secondo stralcio d’attuazione sono compresi lotti edificatori di maggiore estensione per la realizzazione di fabbricati a più elevazioni, con sottostanti superfici da adibire ad attività commerciali, che sono destinati a cooperative ed imprese edilizie principalmente per interventi di edilizia agevolata e sovvenzionata.
Il Comune di Melfi, con l’istituzione dell’Azienda Speciale 167 e la sua attivazione, ha introdotto un innovativo metodo di intervento per la realizzazione di progetti edilizi così significativi in quanto l’espansione urbanistica avviene contestualmente alla realizzazione delle necessarie opere d’urbanizzazione, senza alcun onere finanziario ed organizzativo a carico del Comune.
